1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
23.2万円/㎡
前年比-33.0%
大阪市天王寺区
--万円/㎡
前年比--
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天王寺東ハイツ
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
/ 寺田町駅 徒歩6分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 40.05㎡の場合
相場
1,602万円
40.0万円/㎡
1,081
1,428
1,775
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,775万円
35.7万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月11日
天王寺東ハイツ
1,300万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 40.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,300万円 | 32.5万円 | 3階 | 40.05㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 47.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,880万円 | 50.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,968万円 | 39.4万円 | 1階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 30.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 35.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,298万円 | 40.5万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,300万円 | 32.5万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,550万円 | 35.1万円 | 44.19㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 1,200万円 | 36.9万円 | 32.55㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,450万円 | 30.9万円 | 46.86㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ロータリーコーポ東高津 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅4分 | 1,698万円 | 39.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション上本町第2 大阪市天王寺区味原本町 | 鶴橋駅7分 | 1,950万円 | 40.0万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/26 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,600万円 | 33.1万円 | 48.4㎡ | 2DK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,600万円 | 39.9万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 夕陽ケ丘日光ハイツ 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 1,250万円 | 27.5万円 | 45.49㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,290万円 | 32.1万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/08 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 1,480万円 | 29.7万円 | 49.85㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で33%下落、大阪市天王寺区ではデータなししています。